Domein Ruimte

Op basis van de uitkomsten van onder andere de gebiedsconferentie in juni 2016 en de in het voorjaar 2017 gehouden Brede Maatschappelijke discussie over de toekomst van Leusden is in december 2017 de Omgevingsvisie voor het stedelijk gebied vastgesteld.

Met Woningstichting Leusden hebben we afspraken gemaakt over het aantal sociale huurwoningen (2.800 in 2025), het versneld bouwen van 150 woningen tot 2020 en doorstroming op de woningmarkt.

Naast de al in gang zijnde projecten is In 2017 medewerking gegeven aan een aantal nieuwe woningbouwontwikkelingen. Met deze projecten wordt een zo breed en aanvullend mogelijk woningbouwprogramma aangeboden. In al deze projecten is vooral ruimte voor de doelgroepen uit de Woonvisie.

Het herinrichtingsplan voor de openbare ruimte is afgerond en voor de gefaseerde uitvoering is budget beschikbaar gesteld. De bewoners hebben de financiering rond voor de renovatie van de gevels de woningen in combinatie met hoogniveau isolatie van de woning (Nul op de Meter).
De eigenaren van de bedrijfsruimten werken aan een haalbaar plan voor de renovatie van de winkels.
Door de aantrekkende economie staan er minder leeg.
De ondernemers hebben een plan opgesteld voor versterking van het merk “Hart van Leusden”..
Voor een betere beschikbaarheid van parkeerplaatsen voor bezoekers is de invoering van een blauwe zone voor een deel van de parkeerplaatsen voorbereid.

Sinds 2014 is er sprake van een gestage afname van het aantal letselongevallen. In 2014 raakten nog 51 mensen gewond. In 2015 waren dit er 38 en in de eerste helft van 2017 13. De cijfers van de 2e helft van 2017 zijn nog niet (volledig) beschikbaar.
Het veiligheidsgevoel is lastig meetbaar.
Wel krijgen we signalen dat het periodiek plaatsen van smileys een positief effect heeft op de veiligheidsbeleving.

In december 2017 is een Fietsplan geschreven, waarin concrete uitvoeringsmaatregelen worden benoemd.

De afstelling van de verkeersregelinstallaties is waar mogelijk geoptimaliseerd. Mede door de ingrijpende wegwerkzaamheden op de Hessenweg verliep de doorstroming niet altijd even soepel. De effecten van deze werkzaamheden waren het sterkst voelbaar op de Asschatterweg. Ook de werkzaamheden op de Arnhemseweg hebben meer dan eens tot stagnatie geleid. Beide hiervoor genoemde projecten zijn inmiddels afgerond (met het gewenste resultaat).

We beschikken over goed gesegmenteerde bedrijvenlocaties (Buitenplaats, Larikslaan, Plantage) die elkaar aanvullen (variatie in grote en kleine kavels). Er is een duidelijk perspectief voor het middengebied van Princenhof (herontwikkeling naar wonen) en op kantorenpark de Horst werken ondernemers en eigenaren samen aan het versterken van de werkfunctie: DE kantorenlocatie van de toekomst.

Het aantal banen is toegenomen tot boven het niveau van 2010. Leusden telt nu ruim 14.500 arbeidsplaatsen.

Het accountmanagement is uitgebreid. Er zijn meer bedrijfsbezoeken afgelegd en de dienstverlening aan ondernemers is verder verbeterd. De ontwikkelde Monitor Werklocaties geeft de ontwikkelingen aan op de kantorengebieden, bedrijventerreinen en in de winkelcentra van Leusden.

Met uitzondering van de in aanbouw zijnde Lidl zijn alle winkelruimten in “de nieuwe Biezenkamp” gereed en grotendeel verhuurd.
Er is een plan vastgesteld voor verbetering van de openbare ruimte in de Hamershof en de verduurzaming van de woningen boven de winkels. Daarnaast zijn functies toegevoegd aan de Hamershof (Huis van Leusden, Bras 73 ) en de verplaatsing van Greefhorst, waarmee de beleving van het gebied en de levendigheid toeneemt.

De economie in de regio Amersfoort trekt aan. De vraag naar bedrijfsruimte neemt daardoor toe. Vanuit de regionale samenwerking is gezamenlijk beleid geformuleerd ten aanzien van de ontwikkeling van werklocaties en detailhandel. Ook is verband van de regio Amersfoor aansluiting gezocht bij de EBU.
Daarnaast heeft de regio deelgenomen aan onderwijsprojecten: ZomerOndernemer en de Utrechtse Ondernemers Academie. Ondernemerschap is hiermee gestimuleerd en de samenwerking tussen ondernemers, onderwijs en overheid is verstevigd. Een nieuwe regionale website m.b.t. ondernemen in de regio is gelanceerd: http://ondernemen.regioamersfoort.nl

Het project heeft vertraging opgelopen en wordt nu geleid vanuit het Ministerie van Binnenlandse Zaken. Leusden sluit hierbij aan zodra dat mogelijk is.

De verkoop van de voormalige gemeentewerf aan de Hamersveldseweg heeft volgens een maatschappelijke aanbesteding plaatsgevonden. De koper heeft een breed netwerk om zich verzameld die een sterke verbinding gaat realiseren tussen bewoners van Leusden met het omliggende platteland.

Bij een aantal agrarische bedrijven hebben we medewerking verleend aan de uitbreiding die nodig was voor de groei van het bedrijf.
Een duurzaam economisch perspectief voor het buitengebied vraagt ook een aansluiting op breedband. Het noodzakelijke minimumdeelnamepercentage is behaald en breedband wordt aangelegd.

Het uitvoeringsprogramma voor het landschapsontwikkelingsplan (LOP) is door de gemeenteraad vastgesteld.
Stichting ”de Boom” heeft met Heijmans/Osinga overeenstemming over de ruil van gronden in de Langesteeg tegen gronden ten zuiden van de Tabaksteeg. De gemeenteraad heeft ingestemd met de plannen die ten grondslag liggen aan de ruil, waaronder de aanleg van natuur.

Op basis van de uitkomsten van onder andere de gebiedsconferentie in juni 2016 en de in het voorjaar 2017 gehouden Brede Maatschappelijke discussie over de toekomst van Leusden is in december 2017 de Omgevingsvisie voor het landelijk gebied vastgesteld.

Door een initiatief van een aantal Leusdenaren is Leusden genomineerd voor en uitgeroepen tot wandelgemeente van 2017.
Om de wandelmogelijkheden te vergroten is een verbinding tot stand gekomen tussen de klompenpaden Snorrehoefpad en Stoutenburgerpad.

De zichtbaarheid van de cultuurhistorie van Leusden is toegenomen. Voor de zichtbaarheid is in 2017 wederom een open Monumentendag gehouden.
Voor het behoud van de cultuurhistorie wordt, in de vorm van een beperkte bescherming, een paraplubestemmingsplan ‘cultuurhistorie’ voorbereid.

Het Adviesteam Ruimtelijke Kwaliteit is ingezet om op het gebied van cultuurhistorie ons onafhankelijk advies te geven en daarmee bij te dragen aan behoud ervan..
Op archeologisch gebied is het ‘centrum voor archeologie’ in Amersfoort een belangrijke hoeder van het erfgoed. De archeologische beleidsnota en de beleids- en verwachtingskaart archeologie zijn geactualiseerd.

In het ruimtelijk ontwikkelingsbeleid wordt steeds meer rekening gehouden met bestaande karakteristieke waarden van het cultuurhistorisch erfgoed.

We hebben een nieuwe welstandsnota / nota ruimtelijke kwaliteit. waarin de werkwijze van het adviesteam Ruimtelijke Kwaliteit (ARK) en het ‘Burenakkoord’ zijn opgenomen.